其實很多時候~我們看到眼前有很大的危機!!
所以我們就常常頭痛醫頭~腳痛醫腳~
卻沒有考慮到有可能是別的地方還是不好的習慣
(習慣指的也許是制度 執行的人 甚至是自已本身)
引發的問題!!!
像這個新聞上其實我們也可以知道問題是出在：抵押
貸款商、信評機構、證券機構等，以及監督單位自己
幾乎許多地方都誤導了投資者，以為經濟就是會不停成長
以為好借錢，哪一天也會好還錢
以為房子的價格只會漲~不會賣不出去
現在發生次級房貸的問題!可以見到許多人都不付起高額的房貸
所以房子被法拍、賣掉等等…
如果你知道有一大堆房子出現在市場上銷售
你想買房子的人會急著買嗎?
那賣房子的人賣的掉嗎?可能被好幾拍之後才賣的掉吧~
這就是一種流動性問題。
流動性高的商品會帶動經濟成長以及循環
就好像進一批貨需要一個星期就賣的掉的比較有人要賣
還是進一批貨需要二個月以上才賣的掉的比較有人要賣呢
如果賺的都一樣是不是你就了解什麼是流動性的問題了
，又或者是同一樣商品
本來要賣掉需要一個星期就ok了，後來賣掉變成好幾個月才賣的掉
那是不是會造成很多問題
尤其是人缺錢要賣房子的時候 真的會很無奈呀!!
不過還是要看…是先解決眼前的問題
還是先痛一陣子 再讓未來不用再出現同樣的問題!!
值得深思
鉅亨網程宜華．綜合外電
儘管外界批評布希政府對於美國信貸與房市的危機
處理太慢，美國財政部長鮑爾森(Henry Paulson) 在昨
(13)日也宣布了幾項措施，著重在抵押貸款和信貸市場
的監管，期盼金融市場未來不會再度發生今天的悲劇。
Henry Paulsony在昨日表示，將全面審視抵押銀行
、信評機構、不動產貸款抵押證券交易的現行規則，未
來將進行更嚴密的監督，包括要求州政府對貸款機構實
施嚴格的發佈執照標準。
「我們目的在於取得平衡，監管政策必須隨時因應
最新的狀況，重建投資人信心，並不是在製造新問題，
或是讓市場變得更沒效率。」
不過分析師認為，現在美國經濟出現越來越多衰退
的證據，惡化中的流動性問題也讓房市和信貸市場的危
機持續加溫，前幾日美國股市出現大幅度的下跌，財長
鮑爾森選擇在這個時機發表這番談話，頗有亡羊補牢之
意。
「上周美國政府還認為這些監管政策還需要一點時
間考慮，但是在這兩三天股市出現重創後，他們就趕緊
公佈這些政策。」金融諮詢服務機構Federal Financial
Analytics的顧問Karen Petrou表示。
不過，有財政部長親自下猛藥，似乎對股市起了一
點作用。美股昨晚開盤時走勢混亂，不過隨即反彈上升
，終場收高。
然而，鮑爾森所提出來的計畫，也帶來了許多問題
。有些專家認為儘管他的確很謹慎，不過他所有的計畫
似乎都在針對未來，而不是挽救現在搖搖欲墜的金融市
場，也無視抵押貸款和證券市場的日益緊縮。
一位不願具名的前任財政部官員對此抨擊，「現在
這種節骨眼，是應該增加貸款困難度的時候嗎？」雖然
增加監督嚴密性本身是一個很好的措施，但是在現在這
個時機，實屬本末倒置。不但沒有增進短期上的資金流
動，也沒有解決現在的基本問題：銀行根本不願意貸款
。
這項計畫由總統的金融市場工作小組(PWG) 負責擔
當，財政部為其領導者。其成員包括聯邦儲備委員會、
證券交易委員會、聯準會紐約區聯邦銀行等。
《BusinessWeek》報導指出，如果這些政策旨在避
免未來再發生同樣的危機，那麼鮑爾森的這些計畫，也
表示已經默認了造成今日金融危機的凶手，就包括抵押
貸款商、信評機構、證券機構等，以及監督單位自己。
從抵押貸款商談起，過去幾年放任貸款限制的做
法，是美國房市爆發危機的主嫌犯。鮑爾森在計畫中表
示，將成立一個全國性，由聯邦政府運作的貸款商執照
派發系統。
除此之外，鮑爾森也要求信評機構如Moody's (MCO
-US)、Standard & Poor's 等，未來必須更明確地加以
區別給予結構性產品的評等，他也認為這些機構需要確
認那些證券化債務發行人正常的運作。有些分析師認為
，這等於是讓企業和信評使用客戶增加對信評機構更多
的壓力。
二月時， Moody's和 S&P兩家信評機構宣布了一連
串措施，希望能加強評等的完整性和獨立性。包括雇用
業外人士來審視可能發生的利益衝突等。針對鮑爾森的
計畫，S&P的母公司McGraw-Hill發言人表示支持。
那些不動產抵押債權證券 (MBS)和其他證券化商品
的所帶來的後續，不是只靠信評機構一方負責而已，鮑
爾森也要求發行者透露完整的商品資訊。更重要的是，
要他們說明是否和信評機構有利益輸送，以獲得良好的
等級。
當然，鮑爾森也不忘提醒投資人，在決定下單前需
要知道自己買的到底是什麼東西，和將會承擔多少的風
險。
政策研究機構Stanford Group的分析師Jaret
Seiberg表示，鮑爾森這些計畫是積極、必要的，以免
美國再度出現次貸風暴。但是卻沒有辦法解決今日的問
題，或是徹底改變企業的習慣，更不能改善任何一個已
捲入金融危機的公司。
最近這幾周，美國政府不斷提出新的計畫，但是真
正能解決房市和金融市場混亂的辦法仍眾說紛紜，分析
師表示，到最後布希政府將逐漸失去政治光芒。「他們
在這個過程中，需要重建領導能力後，才能成功繼續推
動其他計畫。」
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